옐로스톤 리서치

현금 관리

2026년 전세자금대출 규제는 정부의 가계부채 관리 목적과 부동산 시장 안정화 전략 속에서 지속적으로 강화되고 있습니다. 특히 대출 한도 축소, 규제지역 확대, DSR(총부채원리금상환비율) 적용 강화 등이 전세시장 구조에 큰 영향을 미치고 있으며, 전세 공급 부족과 금리 변수와 맞물리면서 전세난 장기화 우려 가 커지고 있습니다. 앞으로는 금융 환경 변화와 함께 정책 조정 가능성, 시장 반응 등을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.1. 2026년 전세자금대출 규제 변화 핵심 포인트2025~2026년을 기점으로 정부는 전세자금대출 관련 규제를 다음과 같이 조정해 왔습니다: (1) 대출 한도 축소 및 보증 비율 조정수도권 및 규제지역 기준으로 전세자금대출 보증 비율 축소 가 이루어졌습니다.→ 예: 보증기관 전세..